производство, 1450 м², 17 сот

Уникальное предложение! Современное здание 2025 г. во Фрязино – 1450 м² под производство, офисы или IT сферу. Адрес: Фрязино, Окружной проезд, 19 (5 мин от Фряновского шоссе, 15 мин до Щёлково). Современное производственно – офисное здание с гибкой планировкой: - 1 этаж: 782 м², open-space + санузлы и вспомогательные помещения, потолки 4.8 м – идеально под: • Производство/сборку электроники (рядом НПО «Исток»), • Склад с удобной погрузкой (прямой выезд на Фряновское шоссе), • Производственных стартапов. - 2 этаж: 652 м², 4 изолированных помещения (120+225+153+50 м²) + санузлы и вспомогательные помещения – под: • Офисы IT-компаний, • Торговый зал, шоурум, офисы, • Учебный центр. Ключевые преимущества: • Новое здание 2025 года – никаких скрытых проблем, все коммуникации новые. • Свободная отделка – адаптируем под ваш бизнес. • Парковка на 30 авто + удобный подъезд для грузовиков 10т (высота ворот – уточняй). • Электромощности 150 кВт (можно увеличить). • Арендные каникулы на индивидуальных условиях. Как добраться? - На машине: 5 мин от Фряновского шоссе, 25 мин до Ногинска, 40 мин до МКАД (через Щёлково). - Общественный транспорт: автобусы до Москвы, а также Щёлково и Фрязино, оттуда электричка в Москву. Инфраструктура рядом: • Наукоград Фрязино, где вы сможете нанять необходимых сотрудников. • НПО «Исток» (научно-производственный кластер), • ТЦ «Фрегат» (кафе, банки, магазины), • Заправки, сервисные центры на Фряновском шоссе. Идеально подходит. - Производители электроники – соседство с НПО «Исток». - Логистические компании – выгодная альтернатива перегруженным районам ближе к Москве. - IT-стартапы – низкая стоимость аренды относительно Москвы. «Звоните – организуем просмотр в удобное время! Готовы обсудить арендные каникулы и индивидуальные условия».